合肥二手房应该如何翻新改造卖个好价格？二手房翻新注意事项
发布时间：2019-03-07
来源：管理员 浏览次数：
由于多数二手房的居住年限较久,房子可能存在-些安全上的问题,因此与新房装修相比,二手房翻新更有讲究。装修要在原来的基础_上进行,但是由于部分房源时间较久,因此在拆改的过程中容易出现问题,也增加了设计和施工.上的难度。 一般来说， 二手房翻新包括水电线改造、墙地面的翻新等。下面合肥二手房翻新公司小编就来为大家介绍下 手房翻新注意事项,让二手房翻新不再难。
1、做好验房工作
二手房装修之前,必须要做好验房事宜,建议业主请个专业的监理人员陪同一起,这样有利于将房子存在的隐患全部找出,例如:墙面裂纹、发霉等问题。
2、结构改造
部分二手房在结构.上的规划并不完美,所以才要进行翻新。翻新时,业主可以拆除部分多余的结构,让整个空间看起来更加的宽敞、简洁。
3、防水装修
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有 漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透 ,再铺设瓷砖,进行整体装修。
4、电路非改造不可
合肥二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等 大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路 ,且使用pvc绝缘护线管。
5、 “隐蔽工程”拆折之再隐蔽
装修二手房中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序 过程中，上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位, 称之为“隐蔽工程”。于是,在二手房装修时,对"隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程”的 范围,都是在第一-次安装之 后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除 隐患的好机会,业主一定要严格检查 ,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
另外需要注意的是,地板的翻新一定要注意材质,强化地板翻新,只会加速地板的老损,只有厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板以及竹地板才能进行翻新的一系列操作。以上就是二手房翻新注意事项,了解更多装修小技巧以及精美案例,请持续关注我们平安焕新。
声明：本网站发布的内容(图片、视频和文字)以原创、转载和分享网络内容为主，如果涉及侵权请尽快告知，我们将会在第一时间删除。文章观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服。电话：188-5602-9186。
本站全力支持关于《中华人民共和国广告法》实施的“极限化违禁词”的相关规定，且已竭力规避使用“违禁词”。故即日起凡本网站任意页面含有极限化“违禁词”介绍的文字或图片，一律非本网站主观意愿并即刻失效，不可用于客户任何行为的参考依据。凡访客访问本网站，均表示认同此条款！反馈邮箱：48703207@qq.com。
